voici les leçons à tirer des saisies immobilières de l'ère Obama en 2008-2009
Débat présidentiel américain, 22 octobre 2012.
WCelui qui remportera les élections d'aujourd'hui sera pratiquement certain d'être confronté à une grave crise de saisies immobilières et d'expulsions, alors que les gouvernements des États et locaux sont confrontés à de graves déficits budgétaires. Ces crises interagissent les unes avec les autres et de manière à intensifier les dommages économiques qu’elles infligent. Le préjudice est également psychologique et politique. Il y a des leçons à tirer de la dernière grande saisie immobilière de 2008-2009.
Les ménages américains étaient dans une situation précaire pendant les années qui ont précédé l’apparition du Covid-19. Il ne faut donc pas être surpris par les implications pour le marché immobilier. L' Wall Street Journal rapports:
« Environ un quart des ménages locataires américains avec enfants sont désormais endettés parce qu'ils ne paient pas leur loyer, selon les enquêtes du US Census Bureau… L'augmentation de la dette locative pourrait également entraver la reprise économique aux États-Unis, alors que 30 à 40 millions de personnes de la ville de New York à San Francisco risquent d’être expulsés une fois les moratoires expirés.
Si les saisies immobilières et les expulsions font obstacle à la reprise, on peut également affirmer que les coupes draconiennes dans les budgets des États et des gouvernements locaux se traduisent par des réductions de salaires et/ou du chômage pour les travailleurs du secteur public et donc par davantage de pressions sur le marché du logement.
Si les propriétaires et les fonctionnaires ne sont pas en mesure de créer une demande suffisante pour restaurer la croissance économique, le gouvernement fédéral doit intervenir. Il est constitutionnellement interdit aux gouvernements des États d'emprunter pour leurs dépenses quotidiennes.
Sauvetage des prêts hypothécaires à risque
La résolution de la crise des prêts hypothécaires à risque a nécessité un renflouement fédéral des banques détenant ces instruments toxiques. Mais pour sauver le système bancaire, il fallait sauver les banquiers dont les malversations ont provoqué la crise ? Les emprunteurs ont perdu leur logement et leurs économies alors même que les banquiers récoltaient des bonus de plusieurs millions de dollars. Seuls les emprunteurs ont été punis, même si pour chaque emprunteur imprévoyant se trouve un prêteur imprudent ou manipulateur.
La législation sur le plan de sauvetage a en effet reconnu cette vérité et a alloué une partie de l’aide au sauvetage aux propriétaires. Néanmoins, l’administration Obama a choisi de ne pas mettre en œuvre cette partie de la législation, même si l’aide aux emprunteurs ordinaires aurait été au moins aussi efficace pour sauver le système bancaire. Ceci malgré le fait que cette législation controversée n'a été adoptée que par un engagement à alléger les saisies dans le cadre du programme TARP.
Des implications à long terme
Les conséquences de cette négligence furent importantes et durables. Michael Olenick argue:
«Cette frustration, cette trahison de la droite et la gauche, a suscité une énorme colère. Les gens voulaient brûler quelque chose et, juste au bon moment, Trump a pris l’escalier roulant en promettant de faire exactement cela.»
Le secrétaire au Trésor Steven Mnuchin discute des aspects du plan de relance Covid-19, le 25 mars 2020. (Maison Blanche, Tia Dufour)
Malgré le surendettement massif des prêts hypothécaires et la crise imminente des saisies immobilières, on parle très peu de la manière dont la dette pourrait être restructurée ou de la manière de loger les nombreuses personnes qui se retrouveront sans abri. Les discours semblent une fois de plus accuser les débiteurs. Yves Smith, fondateur du blog Naked Capitalism, réimpressions un exemple particulièrement méchant de ce genre tiré de la rubrique Lettres du Wall Street Journal :
Howard S.
- « Les mères célibataires découvrent soudain pourquoi il est bon d'avoir un mari responsable qui travaille et soutient sa famille avant de commencer à avoir des bébés. Les mauvaises décisions ont de mauvaises conséquences.
Comme les auteurs du premier plan de sauvetage, Howard S. a également oublié que pour chaque emprunteur irresponsable, il y a un prêteur imprudent. Quoi qu’il en soit, malgré les divagations et les divagations de certains, ces dettes sont bien trop massives pour être jamais remboursées intégralement. Elles seront restructurées soit par des dépressions majeures, des guerres, des tribunaux de faillite ou des mouvements politiques démocratiques.
En ce qui concerne la dernière alternative, en Démystifier l'économie L'économiste australien Steve Keen présente une intervention provocatrice dans les débats sur l'annulation de la dette. Il reconnaît que l'annulation de la dette peut nuire aux créanciers, une classe qui pourrait inclure les fonds de pension des travailleurs ainsi que les investisseurs fortunés.
Il préconise plutôt une simple subvention unique, disons de 50,000 XNUMX dollars, qui ne peut être dépensée qu'après avoir été utilisée pour rembourser une dette personnelle. Cette proposition a plusieurs mérites. Parce qu’il est universel, il aiderait suffisamment les propriétaires économes qui ont remboursé la majeure partie de leur hypothèque, tout en aidant également ceux qui sont sous l’eau grâce à des prêts immobiliers ou étudiants. Avec l’arrivée d’une nouvelle crise des saisies de dettes, il est impératif que de telles idées soient entendues équitablement.
John Buell est titulaire d'un doctorat en sciences politiques, a enseigné pendant 10 ans au College of the Atlantic et a été rédacteur adjoint de Le progressif pour 10 ans. Il vit à Southwest Harbor, dans le Maine, et écrit sur les questions de travail et d'environnement. Son livre le plus récent, publié chez Palgrave en août 2011, est «Politique, religion et culture à une époque anxieuse.» Il peut être atteint à [email protected]
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Buffalo Ken,
> Il existe de nombreux endroits aux États-Unis où le prix de l'immobilier est bas et où l'on peut trouver un logement « à bas prix ».
C'est peut-être vrai ; mais comment ces gens sont-ils censés gagner leur vie là-bas, puisque le marché du travail y est également « déprimé » ?
La seule chose qui reste aux démocrates, c’est le degré à gauche de la position centrale qu’ils occupent maintenant après avoir dérivé plusieurs degrés à droite après la Seconde Guerre mondiale. Super appel Lois. Nous avons dû arrêter ces sales communistes, vous savez.
Si Trump gagne ce soir, je pense que beaucoup de gens seront étonnés du nombre de personnes qui mourront de faim aux États-Unis en 2025 et peut-être même si Biden gagne, ce sera vrai.
M. Harrison a raison quant à savoir qui a pris quoi au menton. Beaucoup de membres de cette classe moyenne sont désormais pauvres, sans ressources et sans ressources. Ces chiffres sont actuellement gonflés par les pertes économiques créées par la pandémie.
Rappelons également que Slick Willie a développé une mâchoire bloquée après que Billy B Barr lui ait demandé de ne pas poursuivre l'affaire BCCI avec toute la vigueur requise.
Mais je m'égare.
Anne R et BK, vous avez tous les deux raison, selon l'endroit dont nous parlons, mais nous manquons tous le but ici si nous ne reconnaissons pas que le nombre désespérément croissant de sans-abri dans le besoin prend des proportions gigantesques.
Que faire, que faire. Que diriez-vous de chasser les baveux des riches et de récupérer leur salaire ?
Ou s’agirait-il d’un retour à gauche des démocrates à un degré bien trop élevé ?
Il est clair que si nous continuons les cinquante prochaines années comme nous les avons vécues les cinquante dernières années. . . . . . . . ., peut-être que le gouvernement devrait étudier le véritable socialisme au lieu de le confondre avec un communisme hautement nationalisé. Alors peut-être que ce même gouvernement pourra faire la distinction entre ce qui est humain et ce qui ne l’est pas.
Merci à tout le monde au CN et VIPS
M. Buell, si les loyers n'étaient pas si élevés au départ – et encore moins au milieu du confinement qui a entraîné des pertes d'emplois dans un large éventail d'entreprises, petites et moins petites – et ne l'étaient pas, comme dans de nombreux cas, augmentent chaque année (surtout lorsque le locataire est une société immobilière), alors peut-être que ceux qui, vous savez (ou peut-être pas), ont des salaires/paiements inférieurs pour la classe ouvrière auraient pu mettre un peu d'argent de côté pour cela aussi jour de pluie courant (pour les faibles niveaux de revenus dans les sociétés occidentales).
Quant à ceux qui ont été trompés en achetant des maisons qu’ils ne pouvaient pas se permettre (à long terme) – euh. Je ne pense pas qu'ils soient responsables de ne pas comprendre le (trop habituel) charabia alambiqué dans lequel, j'en suis sûr, ces formulaires de prêt hypothécaire très trompeurs étaient exprimés. Ils étaient très certainement loin d'être l'équivalent des salopards des banques. et les sociétés de prêts hypothécaires. Pas du tout. Et Obama était aussi bas, aussi fourbe que ceux qu’il a réellement sauvés. Mais lui et Wall Street se sont tous très bien comportés depuis lors, ta. Ce qui ne fait que montrer la vérité sur l’ensemble de ce soi-disant système démocratique.
Franchement, quel que soit le visage du parti Janus qui réside au WH (les deux étant de la même couleur, la barre du rouge à lèvres), ceux qui se trouvent aux échelons inférieurs de l’échelle socio-économique seront dans le même désordre et le même dénuement. Le parti Janus s’occupe de ses propres camarades et de ceux de ses camarades ploutocratiques – ensemble, ils forment l’élite dirigeante capitaliste-impérialiste. Nous – la vox populi/hoi polloi – n’avons pas d’importance. A moins qu'ils n'aient besoin d'un lavage de sol, d'une cuisine de repas, d'un enfant gardé….
J’ai donc une petite solution à cette « crise » des expulsions. Si vous sortez des grandes villes, il existe de nombreux endroits aux États-Unis où le prix de l’immobilier est déprimé et où vous pouvez trouver un logement « à bas prix ». Bon sang, vous pourrez peut-être trouver un endroit où vivre gratuitement, et j'encourage tous à explorer cette possibilité qui se trouve juste sous nos yeux dans notre propre pays.
Cela pourrait être une situation gagnant-gagnant et je suis tout à fait favorable à cela.
Paix,
BK
J'ajouterai une autre pensée. Si vous sortez de la grande ville et que vous vivez quelque part en tant que locataire ou grâce à la grâce d'un autre qui voit quelque chose que vous avez à offrir, alors vous pourriez avoir un peu de terre autour de votre maison et vous pourriez faire pousser quelques cultures. là pour le plaisir et pour votre propre santé mentale. Pensez aux opportunités d’apprentissage dont pourraient bénéficier vos enfants s’ils voient que vous avez du mal à cultiver de la nourriture et/ou d’autres matières végétales naturelles.
N'importe qui peut faire cela et peut toujours avoir un emploi régulier, surtout si son travail peut être effectué à distance. Je pense donc qu’il est temps de revenir à nos racines, de mettre les mains dans la terre et d’être un peu plus autonomes. Si vous êtes sincère dans votre désir de contribuer à un avenir meilleur pour nous tous, alors c’est une réelle opportunité d’y parvenir. Les choses vont s’améliorer, c’est ce que je pense et je pense qu’elles vont s’améliorer pour presque nous tous. Imagine ça!
Paix,
BK
Il est trompeur pour les lecteurs de qualifier les démocrates de gauche. La gauche aurait combattu toute cette criminalité si elle avait eu le pouvoir de le faire.
En effet, la plupart d’entre eux ne sont même pas proches :
hXXps://www.politiquecompass.org/uselection2020
Je parie que Howard S n'a pas réalisé qu'Yves Smith de Naked Capitalism était une femme.
La Grande Récession peut être imputée au gouvernement américain. Les Républicains comme les Républicains modérés (c’est-à-dire les Démocrates) sont coupables, coupables, coupables. L'abrogation de Glass Steagall (Slick Willie) a permis aux banques commerciales de créer un go-go casino fonctionnant avec l'argent des contribuables. Alan Greenspan a maintenu l’économie à flot sur un océan de fausse monnaie (Shrub) créé par un taux d’escompte artificiellement bas de la Fed. M. Buell ne semble pas comprendre que tout cet argent allait aller quelque part. Ils ont permis la destruction de la base manufacturière américaine en autorisant les entreprises à délocaliser leur production et en ne les punissant pas en leur imposant des droits de douane sur l’importation de marchandises aux États-Unis (bien que cela ait été largement promulgué par un mythe républicain du libre-échange). Et c’est la classe moyenne américaine, et non les riches, qui s’en est pris au menton.