Aquí hay lecciones que aprender de las ejecuciones hipotecarias de la era Obama de 2008-2009.
Debate presidencial de Estados Unidos, 22 de octubre de 2012.
WQuienquiera que gane las elecciones de hoy, es prácticamente seguro que se enfrentará a una grave crisis de ejecuciones hipotecarias y desalojos, mientras los gobiernos estatales y locales enfrentan graves déficits presupuestarios. Estas crisis interactúan entre sí y de manera que intensifican el daño económico que infligen. El daño también es psicológico y político. Hay lecciones que aprender de la última gran ejecución hipotecaria, 2008-2009.
Los hogares estadounidenses estuvieron en una situación frágil durante los años previos a la aparición de Covid-19. En consecuencia, no deberían sorprendernos las implicaciones para el mercado inmobiliario. La Wall Street Journal (aqui):
“aproximadamente una cuarta parte de los hogares de inquilinos estadounidenses con niños ahora están endeudados por no pagar el alquiler, según muestran las encuestas de la Oficina del Censo de EE. UU.… La creciente deuda de alquiler también podría impedir el camino hacia una recuperación económica de EE. UU., cuando entre 30 y 40 millones de personas de la ciudad de Nueva York a San Francisco se enfrentan a un posible desalojo una vez que expiren las moratorias”.
Si las ejecuciones hipotecarias y los desalojos obstaculizan la recuperación, también es seguro decir que los recortes draconianos en los presupuestos de los gobiernos estatales y locales se traducen en reducciones salariales y/o desempleo para los trabajadores del sector público y, por lo tanto, en más presiones sobre el mercado inmobiliario.
Si los propietarios de viviendas y los trabajadores gubernamentales no pueden crear suficiente demanda para restaurar el crecimiento económico, el gobierno federal debe intervenir. Los gobiernos estatales tienen constitucionalmente prohibido pedir préstamos para cubrir los gastos diarios.
Rescate de las hipotecas de alto riesgo
La resolución de la crisis de las hipotecas de alto riesgo requirió un rescate federal de los bancos que poseían estos instrumentos tóxicos. Pero, ¿salvar el sistema bancario requirió salvar a los banqueros cuya mala conducta causó la crisis? Los prestatarios perdieron sus casas y sus ahorros incluso cuando los banqueros obtuvieron bonificaciones multimillonarias. Sólo los prestatarios fueron castigados a pesar de que por cada prestatario imprudente hay un prestamista imprudente o manipulador.
La legislación de rescate vigente reconoció esta verdad y asignó una parte del alivio del rescate a los propietarios de viviendas. No obstante, la administración Obama decidió no implementar esa parte de la legislación a pesar de que la asistencia a los prestatarios comunes habría sido al menos igual de efectiva para salvar el sistema bancario. Esto a pesar de que esta controvertida legislación se aprobó únicamente mediante el compromiso de brindar alivio de ejecuciones hipotecarias como parte del programa TARP.
Implicaciones duraderas
Las implicaciones de este abandono fueron significativas y duraderas. Michael Olenick argumenta:
“Esta frustración, la traición de la derecha y la izquierda, provocó una enorme ira. La gente quería quemar algo y, en el momento justo, Trump bajó las escaleras mecánicas prometiendo hacer exactamente eso”.
El secretario del Tesoro, Steven Mnuchin, analiza aspectos del paquete de estímulo Covid-19, 25 de marzo de 2020. (Casa Blanca, Tía Dufour)
A pesar del enorme sobreendeudamiento hipotecario y de la inminente crisis de ejecuciones hipotecarias, se habla muy poco sobre cómo podría reestructurarse la deuda o cómo albergar a los muchos que quedarán sin hogar. Lo que se habla una vez más parece culpar a los deudores. Yves Smith, fundador del blog Naked Capitalism, reimpresiones Un ejemplo especialmente desagradable de este género tomado de la columna Cartas del Wall Street Journal:
Howard S.
- “Las madres solteras están descubriendo de repente por qué es bueno tener un marido responsable que trabaje y mantenga a su familia antes de empezar a tener bebés. Las malas decisiones tienen malas consecuencias”.
Al igual que los autores del primer rescate, Howard S. también ha olvidado que por cada prestatario irresponsable hay un prestamista imprudente. En cualquier caso, por mucho que algunos despotricen y deliran, estas deudas son demasiado enormes para ser pagadas en su totalidad. Serán reestructuradas ya sea por grandes depresiones, guerras, tribunales de quiebras o movimientos políticos democráticos.
En cuanto a la última alternativa, en Desmentir la economía El economista australiano Steve Keen presenta una provocativa intervención en los debates sobre la condonación de la deuda. Reconoce que la condonación de la deuda puede perjudicar a los acreedores, una clase que podría incluir a los fondos de pensiones de los trabajadores así como a los inversores adinerados.
En cambio, aboga por una simple subvención única de, digamos, 50,000 dólares, que sólo se puede gastar después de haber sido utilizada para pagar cualquier deuda personal. Esta propuesta tiene varios méritos. Debido a que es universal, ayudaría lo suficiente a los propietarios ahorrativos que han pagado la mayor parte de su hipoteca y, al mismo tiempo, ayudaría a aquellos que están bajo el agua de préstamos hipotecarios o estudiantiles. Ante la llegada de otra crisis de ejecuciones hipotecarias, es imperativo que tales ideas reciban una audiencia justa.
Juan Buell tiene un doctorado en ciencias políticas, enseñó durante 10 años en el College of the Atlantic y fue editor asociado de El progresivo por 10 años. Vive en Southwest Harbor, Maine, y escribe sobre cuestiones laborales y medioambientales. Su libro más reciente, publicado por Palgrave en agosto de 2011, es "Política, religión y cultura en una época de ansiedad". Él puede ser alcanzado en jbuell@acadia.net
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búfalo ken,
> hay muchos lugares en los EE.UU. donde el precio de las propiedades está deprimido y se puede encontrar un lugar donde vivir “barato”.
Puede que eso sea cierto; Pero ¿cómo se va a ganar la vida esa gente allí, si el mercado laboral también está “deprimido”?
Lo único que les queda a los demócratas es ese grado a la izquierda de la posición central que ahora ocupan después de haberse desplazado varios grados a la derecha después de la Segunda Guerra Mundial. Gran llamada Lois. Tuvimos que detener a esos sucios comunistas, ¿sabes?
Si Trump gana esta noche, espero que mucha gente se sorprenda por la cantidad de personas en Estados Unidos que morirán de hambre en 2025 y tal vez incluso si gana Biden, esto será cierto.
El Sr. Harrison tiene razón acerca de quién recibió qué en la barbilla. Muchos de los que pertenecen a esa clase media son ahora pobres, están en quiebra y en la indigencia. Actualmente, esas cifras aumentan debido a las bajas económicas creadas por la pandemia.
Recordemos también que Slick Willie desarrolló la mandíbula trabada después de que Billy B. Barr le instó a no continuar con el caso del BCCI con todo el vigor.
Pero yo divago.
Anne R y BK, ambos tienen razón dependiendo de dónde hablemos, sin embargo, todos fallaremos en el blanco aquí si no reconocemos que el creciente número irremediablemente grande de personas sin hogar y necesitadas está alcanzando proporciones gigantescas.
Que hacer que hacer. ¿Qué tal si abofeteamos a los ricos y les pagamos?
¿O serían demasiados grados de retroceso de los demócratas hacia la izquierda?
Claramente, si continuamos los próximos cincuenta años como lo hemos hecho en los últimos cincuenta,... . . . . . . . ., tal vez el gobierno necesite estudiar el verdadero socialismo en lugar de combinarlo con un comunismo altamente nacionalizado. Entonces tal vez ese mismo gobierno pueda distinguir entre lo que es humano y lo que no lo es.
Gracias a todos en CN y VIPS.
Señor Buell, si los alquileres no fueran tan altos en primer lugar (y mucho menos en medio del confinamiento que provocó pérdidas de empleo en un amplio espectro de empresas, pequeñas y no tan pequeñas) y no lo fueran, como en muchos casos, aumentan cada año (especialmente cuando el inquilino es una empresa inmobiliaria), entonces tal vez aquellos con, ya sabes (o tal vez no), salarios/pagos de trabajo más bajos de la clase trabajadora podrían haber ahorrado un poco de dinero para todo eso también. Día lluvioso común (para los niveles bajos de ingresos en las sociedades occidentales).
En cuanto a aquellos que fueron engañados para comprar casas que no podían pagar (a largo plazo), ummm. No creo que tuvieran la culpa de no entender la (muy habitual) palabrería intrincada en la que estoy seguro se expresaban esos formularios de préstamos hipotecarios tan engañosos. Definitivamente no eran ni de lejos el equivalente a los bastardos de los bancos. y compañías hipotecarias. Ni mucho menos. Y Obama fue de un nivel tan bajo y tan engañoso como aquellos a quienes realmente rescató. Pero a él y a Wall Street les ha ido muy bien desde entonces. Lo cual sólo muestra la verdad sobre todo este llamado sistema democrático.
Francamente, cualquiera que sea la cara del Partido Jano que resida en el WH (ambos tienen el mismo color del lápiz labial), aquellos en los peldaños más bajos de la escala socioeconómica estarán en el mismo desastre y privación absoluta. El Partido Jano cuida de sí mismo y de sus camaradas plutocráticos: juntos forman la elite gobernante capitalista-imperialista corporativa. Nosotros –la vox populi/hoi polloi– no importamos ni un ápice. A menos que necesiten lavar el piso, cocinar la comida, cuidar a un niño….
Así que tengo una pequeña solución a esta “crisis” de desalojo. Si sales de la gran ciudad, hay muchos lugares en Estados Unidos donde el precio de las propiedades está deprimido y puedes encontrar un lugar donde vivir “barato”. Diablos, es posible que puedas encontrar un lugar para vivir gratis, y animo a todos a explorar esta posibilidad que está frente a nuestros ojos en nuestro propio país.
Podría ser una situación en la que todos saldrían ganando y estoy totalmente a favor de ello.
Paz,
BK
Agregaré otro pensamiento. Si sales de la gran ciudad y vives en algún lugar como inquilino o gracias a la gracia de otra persona que ve algo que tienes para ofrecer, entonces es posible que tengas un poco de tierra en el área alrededor de tu casa y puedas cultivar algunos cultivos. allí por diversión y por tu propia cordura. Piense en las oportunidades de aprendizaje que sus hijos podrían tener al ver que usted lucha por cultivar algunos alimentos y/u otros materiales vegetativos naturales.
Cualquiera podría hacer esto y aún podría tener un trabajo regular, especialmente si su trabajo se puede realizar de forma remota. Entonces lo que pienso es que es hora de volver a nuestras raíces, ensuciarnos las manos en la tierra y ser un poco más autosostenibles. Si es genuino en su deseo de contribuir a un futuro mejor para todos nosotros, entonces esta es una oportunidad real para lograrlo. Las cosas van a mejorar es lo que creo y creo que van a mejorar para casi todos nosotros. ¡Imagina eso!
Paz,
BK
Es engañoso para los lectores referirse a los demócratas como la izquierda. La izquierda habría luchado contra toda esta criminalidad si hubiera tenido algún poder para hacerlo.
De hecho, la mayoría de ellos ni siquiera están cerca:
hXXps://www.politicalcompass.org/uselection2020
Apuesto a que Howard S no se dio cuenta de que Yves Smith de Naked Capitalism es una mujer.
Se puede achacar la culpa de la Gran Recesión al gobierno de Estados Unidos. Tanto los republicanos como los republicanos moderados (también conocidos como demócratas) son culpables, culpables, culpables. La derogación de la Glass Steagall (Slick Willie) permitió a los bancos comerciales iniciar un casino go-go que funciona con dinero de los contribuyentes. Alan Greenspan mantuvo la economía a flote en un océano de dinero falso (Shrub) creado por una tasa de descuento artificialmente baja de la Reserva Federal. Buell no parece entender que todo ese dinero iba a ir a alguna parte. Permitieron que se destruyera la base manufacturera de Estados Unidos al permitir que las empresas deslocalizaran su producción y no las castigaran con un arancel para importar los productos a Estados Unidos (aunque esto fue promulgado en gran medida por un mito republicano del libre comercio). Y fue la clase media estadounidense, no los ricos, la que recibió el golpe.